신한은행 주택담보대출 조건 알아보자

티스토리 뷰

헤이즈@ 2023. 5. 10. 15:26

안녕하세요! 주택담보대출에 대한 이번에는 신한은행의 주택담보대출 조건에 대해 알아보겠습니다.

신한은행 주택담보대출은 아파트 담보 대출로 주택을 소유하거나 구입하려는 분들을 대상으로 하는 대출 상품입니다. 대출 조건은 만 19세 이상이며, 소득증빙 가능하며, 당행 심사 기준 충족 등이 필요합니다. 다만 무직자는 대출 신청이 불가능합니다.

대출 조건: 만 19세 이상, 소득증빙 가능, 당행 심사 기준 충족
무직자는 대출 불가능
최저 연 2.88%의 금리 적용 (대출 기간, 한도, 신용 등에 따라 다른 금리 적용 가능)
대출 한도: 담보 기준가액 x 주택담보대출 가능한도율에 따라 최대 70%까지 가능
대출 서류: 신분증, 주민등록등본, 등기권리증 또는 매매계약서, 등기부등본, 인감증명서, 인감도장, 소득 또는 재직 증명서 등이 필요 (개인에 따라 추가 서류 요청 가능)
상환 방식: 원금분할 또는 원리금 분할 두 가지 방식 중 선택 가능
인지세: 대출 신청 금액에 따라 발생하며, 개인과 은행이 각 반씩 부담

대출금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리로 최저금리 4%대 ~ 6%대로 받아볼 수 있습니다.
대출기간은 최장 35년까지 가능하며, 고정금리 대출은 3년 이하, 시장금리 변동 대출은 1년 이상이 가능합니다.
대출 갱신은 은행의 심사를 통해서 대출기한 연기가 가능합니다.
대출금액 한도는 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류에 따라 최대 70% 이내에서 차등적용됩니다.
대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우 수수료가 발생하며, 중도상환해약금률은 고정금리대출 1.4%, 변동금리대출 1.2%가 적용됩니다.
인지세는 대출금액이 5천만원을 초과할 경우 발생하며, 발생하는 인지대금은 은행과 고객이 절반씩 부담합니다.
대출 실행시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정하며, 근저당권 설정방법을 이용할 경우 채권최고액 감액비용은 고객이 부담합니다.
준비하실 서류로는 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장 등이 필요합니다.
신한은행의 다양한 주택담보대출 상품은 신한은행 홈페이지, 앱, 영업점, 콜센터를 통해서 상품설명서를 확인하고 상담받을 수 있습니다.

위와 같은 조건들로 신한은행에서 주택담보대출을 신청하실 수 있습니다. 주택을 소유하거나 구입하시려는 분들께 많은 도움이 될 것입니다. 신한은행 홈페이지나 앱을 통해 상세한 정보를 확인하실 수 있으니, 필요하신 경우 언제든지 상담받아보세요!