주택 전세 대출 한도와 금리, 더 자세한 정보는 여기에서!

오늘은 '주택 전세'에 대해 알아보려고 해! 주택 전세는 주거를 위해 필요한 주택을 임대하는 방식 중 하나로, 일정 기간 동안 주거할 수 있는 권리를 가지고 일정 금액을 지불하는 방식으로 운영됩니다. 특히 주택 구매가 어려운 사람들에게 유용한 대안이 될 수 있어! 이 방식에 대해 궁금한 내용들을 알아보자.

 

신한은행 홈페이지

 

주택 전세란?

주택 전세는 주거를 위해 필요한 주택을 임대하는 방식 중 하나입니다. 일정 기간 동안 주거할 수 있는 권리를 가지고 일정 금액을 지불하는 방식으로 운영됩니다. 이는 주택 구매가 어려운 사람들에게 유용한 대안이 될 수 있습니다.

 

신한은행 임대주택입주자 전세대출(주택금융공사)

대출 내용

신한은행에서는 임대주택에 입주한 고객들을 위해 특별한 대출 상품을 제공합니다.

• 대출 대상 : 공공주택사업자 및 주택금융광사가 지정한 임대사업자가 공급하는 신규 입주 임대아파트 입주자
• 대출 한도 : 최대 임차보증금의 90%까지, 단, 임대인이 공공주택사업자인 경우 90%
• 대출 기간 : 최초 대출 기간은 임대차계약 기간 종료일 이내(최장 3년 이내), 최대 10년까지 기한 연장 가능
• 상환 방법 : 만기일시상환방식
• 담보 : 한국주택금융공사 보증서(보증료 고객 부담)

 

대출 신청자 자격 및 대상 주택

대출을 받기 위한 자격 및 대상 주택에 대한 조건은 다음과 같습니다.

• 대출 신청자 자격 :
• 임차보증금 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 임차인
• 주택임대차보호법상 임차인 대항요건 충족 및 우선변제권 확보
• 부부합산 주택 보유 수 기준 무주택자 또는 1주택자(보유 주택 가격 시가 9억원 이하, 투기나 투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억원 초과 아파트가 아닌 고객)

 

• 대상 주택 :
• 아파트, 단독주택 , 다세대(연립), 다가구
• 고가주택이 아닌 것으로 규정됨

 

대출 한도 및 대출 금리

• 대출 한도 : 최대 222백만원 이내, 임차보증금의 80% 이내 또는 2억원 - 기존 전세(월세) 자금 보증 잔액 등으로 책정
• 대출 금리 : 최고 연 0.9%의 우대금리 제공, 상세 조건은 은행 홈페이지 참조

 

중도 상환 및 필요 서류

• 중도 상환 수수료 : 중도상환금액 x 중도상환해약금률 x (대출잔여일수 / 대출기간), 중도상환해약금률은 고정금리(0.8%) 또는 변동금리(0.7%)
• 필요 서류 : 임대차계약서 사본, 부동산등기부등본, 담보조사서, 임대인 신용조회서 등
• 대출 취급 시 부대비용 발생 가능
• 대출 만기 후 미상환 시 연체이율 및 신용정보 관리대상 등록 등의 불이익 가능
• 채무자는 신용등급 상승 시 금리 인하 요구 가능

 

자세한 내용은 신한은행 홈페이지 또는 고객센터(1577-8000)로 문의하시기 바랍니다.

 

신한은행 홈페이지

대출 내용	내용
대출 대상	공공주택사업자 및 주택금융광사가 지정한 임대사업자가 공급하는 신규 입주 임대아파트 입주자
대출 한도	최대 임차보증금의 90%까지, 단, 임대인이 공공주택사업자인 경우 90%
대출 기간	최초 대출 기간은 임대차계약 기간 종료일 이내(최장 3년 이내), 최대 10년까지 기한 연장 가능
상환 방법	만기일시상환방식
담보	한국주택금융공사 보증서(보증료 고객 부담)
대출 한도	최대 222백만원 이내, 임차보증금의 80% 이내 또는 2억원 - 기존 전세(월세) 자금 보증 잔액 등으로 책정
대출 금리	최고 연 0.9%의 우대금리 제공, 상세 조건은 은행 홈페이지 참조
중도 상환 수수료	중도상환금액 x 중도상환해약금률 x (대출잔여일수 / 대출기간), 중도상환해약금률은 고정금리(0.8%) 또는 변동금리(0.7%)
필요 서류	임대차계약서 사본, 부동산등기부등본, 담보조사서, 임대인 신용조회서 등
기타 사항	대출 취급 시 부대비용 발생 가능, 대출 만기 후 미상환 시 연체이율 및 신용정보 관리대상 등록 등의 불이익 가능, 채무자는 신용등급 상승 시 금리 인하 요구 가능
고객센터 전화번호	1577-8000
신한은행 홈페이지 링크	신한은행 홈페이지

 

주택 전세는 주택을 구매하기 어려운 사람들에게 유용한 대안이 될 수 있고, 이를 위해 신한은행에서는 임대주택에 입주한 고객들을 위한 특별한 대출 상품을 제공하고 있어! 대출 대상, 한도, 기간, 상환 방법, 자격 요건, 대상 주택, 대출 한도 및 금리 등을 자세히 알아보고, 필요한 서류 및 중도 상환에 대한 정보도 확인해보는 것이 중요하다.