부동산 등기부등본 보는법, 중요한 문서 확인하여 부동산 거래 위험 사전 방지하기 클릭

부동산 거래를 할 때, 부동산 등기부등본 은 꼭 확인해야 하는 중요한 문서입니다. 등기부등본 을 통해 부동산의 소유 및 권리 관계를 확인할 수 있으며, 이를 통해 거래 시 발생할 수 있는 위험을 사전에 방지할 수 있습니다. 오늘은 부동산 등기부등본 을 보는 법과 발급하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

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부동산 등기부등본

실제 등기부등본 을 보면서 각 항목별로 무엇을 의미하는지 살펴봅시다.

 

부동산 등기부등본 표제부

항목	내용
등기부상 해당 주소	건물의 소재지와 층수를 확인할 수 있습니다.
집합건물 대지면적	해당 집합건물(아파트 단지)의 전체 대지면적을 알 수 있습니다.
해당 호실의 전용 면적	등기부상 해당 호실의 전용 면적을 알 수 있습니다.
소유할 수 있는 대지권	등기부상 해당 호실을 취득할 시 소유할 수 있는 대지권을 표시합니다.

 

부동산 등기부등본 갑구

항목	내용
소유권에 관한 정보	해당 부동산의 소유권에 대한 정보와 권리자의 상세 내용을 확인합니다.
등기 상태	소유권 보존등기, 소유권 이전등기, 가등기 등의 등기 상태를 확인할 수 있습니다.

 

부동산 등기부등본 을구

항목	내용
근저당권 정보	근저당권이 설정된 날짜와 채권 최고액을 확인할 수 있습니다.

 

부동산 등기부등본 발급 방법

대한민국 법원 인터넷등기소를 통해 부동산 등기부등본 을 발급하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 대법원 인터넷 등기소 접속 : 대법원 인터넷 등기소에 접속합니다.
2. 부동산 구분 및 주소 입력 : 집합건물, 토지, 건물 중 해당 부동산을 선택하고 주소를 입력합니다.
3. 부동산 소재 지번 검색 확인 : 입력한 주소에 해당하는 부동산의 소재 지번을 검색하여 확인합니다.
4. 등기기록 유형, 결제 : 등기부등본 의 유형을 선택하고 결제를 진행합니다.

부동산 거래 시 부동산 등기부등본 을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 등기부등본 을 통해 부동산의 소유 및 권리 관계를 파악하여 거래 시 발생할 수 있는 위험을 사전에 방지할 수 있습니다. 부동산 등기부등본 을 발급하는 방법도 온라인 및 오프라인으로 다양하게 제공되므로, 필요한 경우 쉽게 접근하여 확인할 수 있습니다.

항목	내용
등기부등본 표제부	소재지, 면적, 용도, 층수 등 건물의 일반적인 현황을 확인할 수 있습니다.
등기부등본 갑구	소유권에 대한 정보와 소유권 이외의 등기 상태를 확인할 수 있습니다.
등기부등본 을구	근저당권 등 부동산 소유와 관련된 다양한 권리사항을 확인할 수 있습니다.
부동산 등기부등본 발급 방법	대법원 인터넷등기소를 통해 온라인으로 발급이 가능하며, 오프라인 방문이나 무인발급기를 통해도 발급이 가능합니다.

 

 

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